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Gleason & Koatz, LLP | Transacciones Representativas
2039
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En tiempos difíciles, puede confiar en nosotros

Transacciones Representativas

En el estudio de Gleason & Koatz, LLP hemos asesorado a una gran diversidad de clientes en una variedad de temas legales. A continuación, les presentamos el alcance y la complejidad de los temas legales que abarcamos y la cartera de algunos de los clientes a quienes representamos.

Bienes Raíces Inmobiliarios (Comerciales y Residenciales)

Hemos representado a más de 400 clientes en más de 750 operaciones para la compraventa de bienes raíces comerciales y privados, así como en arrendamientos comerciales.

Representamos a la corporación Helmsley-Spear, Inc., uno de los promotores de bienes raíces más importantes de Nueva York con respecto negociaciones de contrato de renta, acuerdos de administración y litigios.

Representamos a un fabricante español de alta gama con respecto a contratos de arrendamientos en tiendas en Soho, Upper East Side y Palm Beach, Florida.

Representamos al Grupo Moinian, uno de las promotores de bienes raíces más importantes de Nueva York, con respecto a transacciones de financiamiento; financiamiento de hipotecas; negociaciones de contratos de renta, y cartas de opinión de no-consolidación para hipotecas.

Representamos a numerosos clientes de Latinoamérica y Europa con respecto a la compra-venta de propiedades residenciales en los Estados Unidos, incluyendo (i) la venta de un townhouse de US$4 millones en el Upper West Side; (ii) la compra y refinanciamiento de US$7.2 millones de un condominio ubicado en el Trump World Tower; y (iii) la compra venta de varios apartamentos de co-op en Park Avenue y alrededor de la cuidad.

Representamos a un grupo español hotelero en su adquisición de dos hoteles en la cuidad de Nueva York.

Negociamos un contrato de renta comercial de bares y restaurantes para un grupo español en el Lower East Side.

Representamos a uno de los bancos mas grandes de Chile en la negociación de un contrato de renta comercial para una compañía impresora de Nueva York.

Negociamos un acuerdo de licencia de hotel en nombre de grupo hotelero argentino.

Representamos a varios grupos españoles y latinoamericanos en la compra de varios apartamentos de lujo en Nueva York, incluyendo Galleria, 15 Central Park West, 20 West 53rd Street, Veneto entre otros.

Negociamos el contrato de renta comercial para un grupo de arquitectura en Midtown y en el Garment District.

Negociamos el contrato de renta comercial para la Delegación de la Comisión Europea a las Naciones Unidas.

Negociamos varias transacciones en bien raíz en nombre de la Misión Permanente de Argentina a las Naciones Unidas y también representamos al Consulado Argentino con respecto a varios temas.

Representamos a un fabricante de combustible biodiesel con respecto a su contrato de renta comercial.

Negociamos la compra de varias town houses de Manhattan por un grupo francés/holandés, incluyendo la negociación de los contratos de arquitecto.

Representamos a un grupo de restaurantes de Asia oriental con respecto a la negociación de los contratos de arrendamiento y de diversos acuerdos.

Representamos a una cadena de restaurantes tailandés con respecto a renta de locales y temas relacionados.

Representamos a una compañía de electrodomésticos española con respecto a varios contratos de renta para almacenes.

Negociamos compras de varios condominios para clientes venezolanos.

Representamos a un grupo disidentes de una cooperativa de apartamentos, o “co-op”, con respecto a la disputa por las elecciones para el co-op.

Representamos a corporaciones cooperativas de apartamentos en Queens y el Bronx, Nueva York.

Negociamos la venta de un restaurante de comida Mexicana al igual que la venta de una pizzería y tienda de sándwiches.

Negociamos la compra de un bar y lounge en el East Village y el contrato de renta comercial de un restaurante y bar en el Greenwich Village.

Derechos de Acreedores

Representamos al sindicato de pilotos de Avianca, Aerolíneas Colombianas, con respecto al procedimiento de protección bajo el Capítulo 11 de Avianca ante la corte de Quiebras del Distrito Sur del Estado de Nueva York.

Representamos a una empresa acreedora uruguaya en la quiebra de Lehman Brothers y negociamos la venta de su reclamación a terceros.

Representamos a los acreedores de una compañía de electrodomésticos y a una compañía química con respecto a las disputas de transferencia preferenciales.

Representamos a compañía que era inquilina/acreedora en un procedimiento de bancarrota involuntario. Exitosamente negociamos una resolución de sus derechos de inquilino por US$2.5 millones.

Formación de Negocios y Corporaciones

Representamos a cientos de personas y a empresas que buscan hacer negocios en Nueva York y en todo el país. También los asesoramos con respecto a la compra de bienes raíces mediante el establecimiento de corporaciones (Limited Liabitity Company “LLC”) en Nueva York, Delaware y entidades “off-shore”, incluyendo la preparación de los convenios operativos, acuerdos de accionistas, entre otros documentos de la empresa, tales como :

Creación de LLC para clientes españoles que buscan crear un negocio de viajes, incluyendo la preparación de los contratos de trabajo y protección comercial.

Creación de LLC para clientes franceses que venden publicaciones de alta calidad en cuanto a guitarras.

Creación de LLC para un cliente español que se dedica a la importación y distribución de alimentos de estilo mediterráneo en los Estados Unidos.

Negociamos Acuerdo de Operación para una LLC basada en Delaware con respecto a las Condiciones de Derechos de los Inversionistas.

Creación de LLC para clientes uruguayos para empezar a hacer negocios en Nueva Jersey.

Creación de LLC para clientes argentinos dedicados a la actividad comercial en los Estados Unidos.

Creación de LLC para clientes chilenos que participan en industrias mecánicas.

Asesorar a clientes argentinos para incorporar una LLC de servicios informáticos.

Creación de LLC en Nueva York para intermediación en la venta de tierras en La Argentina desde Nueva York.

Representación de una compañía de relaciones públicas con sede en Nueva York y la empresa de consultoría propiedad de españoles, incluyendo el mantenimiento regular de las empresas y la negociación de los acuerdos pertinentes.

Inversiones y Finanzas

Representamos al Royal Bank of Scotland plc en conexión con el financiamiento basado en garantía extendido a compañías como Raytheon, y General Electric Credit Corporation (en su adquisición de Avis Worldwide UK). Nuestra representación incluyó la investigación de la diligencia debida en conexión con el financiamiento, preparación de garantías, y “keep-well agreements”. Los prestamistas han sido representados por Ropes & Gray of Boston, y por Stikeman Elliot de Montreal, Quebec. El financiamiento basado en activos proporcionado por el banco oscila entre US$1 millón a US$80 millones.

Representamos a PriceWaterhouseCoopers en conexión con el cumplimiento de los requerimientos del Banco de Reserva Federal.

Representación de promotor de bienes raíces de Nueva York, incluyendo la preparación de opinión legal sobre hipotecas y de préstamos mezzanine de “no-consolidación”.

Leyes de Elecciones

Representación de un candidato al Ayuntamiento de Nueva York “New York City Council” con respecto a las cuestiones electorales y electorales, así como la representación ante la Junta de Financiación de Campañas.

Litigios Comerciales

Representamos exitosamente al dueño del Flatotel en los derechos de arrendamiento sobre el inmueble de la calle 53 en Manhattan. Obteniendo una Orden de la Corte Suprema de Nueva York División de Apelaciones. Este exitoso caso fue expuesto como sobresaliente en el New York Law Journal.

Representamos a un hotel de Cancún, México en la defensa de una acción hipotecaria de US$38 millones en Tribunal del Distrito de los Estados Unidos y en la Tribunal del Segundo Circuito de Apelaciones, contra los estudios de Dewey Ballantine y Cleary Gottlieb.

Litigamos en nombre de inversionistas corporativos latinoamericanos contra los dueños beneficiarios de un banco en las Bahamas que saquearon US$900 millones de los fondos de los clientes del banco.

Defendimos a restaurante italiano y pizzería en contra de una demanda de una compañía de eliminación de basuras y residuos.

Trabajamos extensivamente en apelaciones en nombre de clientes extranjeros y de los Estados Unidos tanto en cortes de apelación en Nueva York como cortes federales.

Representamos a Adamar of New Jersey, Inc., el operador del Hotel y Casino Tropicana en Atlantic City, Nueva Jersey, en la defensa de múltiples casos de lesiones personales en las cortes estatales de Nueva York y en las cortes federales.

Litigamos en nombre de una compañía americana de producción de alimentos que fue ilegalmente terminada resultando en la exitosa recuperación de US$1.7 millones para nuestro cliente.

Representamos a la República de la Argentina y persuadimos con éxito al Tribunal de Apelaciones de Estados Unidos para el Distrito de Columbia no sólo para revertir el reconocimiento del Tribunal Distrital de laudo arbitral de una compañía británica, sino también logramos que desestimara el laudo arbitral y otorgó nulo de pleno derecho.
Litigamos en nombre de un fabricante argentino de equipo para hacer colchones con respecto a comisiones de venta.

Litigamos en nombre de individuos argentinos con respecto a leyes bancarias que resultó en presentar argumentos ante el Tribunal de Apelaciones del Segundo Circuito.

Representamos a una corporación brasilera en las cortes estatales y federales con respecto a la confiscación de sus activos en los Estados Unidos por las autoridades estadounidenses.

Litigamos a favor de una compañía brasileña cuyos depósitos bancarios fueron embargados y transferidos al Tribunal de Distrito Federal por su compañía societaria española.

Litigamos en nombre de ciudadanos argentinos con respecto al incumplimiento en los bonos de la República de Argentina.

Litigamos en nombre de fabricantes de ropa asiáticos por una carta de crédito por US$1.2 millones resultando en una apelación ante la Corte de Apelaciones del Tercer Circuito.

Recuperamos exitosamente daños en nombre del equipo de béisbol campeón mundial New York Mets para una compañía de televisión y de una aerolínea por el uso ilegal de material registrado a los New York Mets.

Representamos y exitosamente litigamos temas de marca registrada y violaciones contra el estudio de Fish & Richardson.

Representamos a un individuo francés y exitosamente lo defendimos contra un litigio interpuesto ante la Corte Distrital de los Estados Unidos para el Distrito del Sur de Nueva York por un banco de inversión para recuperar una comisión que supuestamente fue el resultado del intento de compra de US$600 millones de deuda para el proyecto del Eurotúnel.

Litigamos en nombre de un importador americano por la suma de US$500.000 contra una corporación mexicana contra el estudio de abogados Thacher Proffitt & Wood.

Representamos a demandado mexicano cuyos fondos en una cuenta de inversión en Nueva York fueron objetos de una disputa mexicana sobre una sucesión.

Representamos a un cliente español en un litigio ante el Tribunal de la Distrito Federal de EE.UU. contra el importador de EE.UU. por incumplimiento de contrato.

Litigamos en el estado de California representando a una organización argentina que representa a fabricante de dispositivos magnéticos y ópticos.

Representamos a un cliente peruano con reclamaciones contra corredores de bolsa de divisas por intercambios sin autorización.

Defendimos una empresa láctea de Nueva York en contra de productores de lácteos que demandaron por supuesta violación de los acuerdos de seguridad y suministro.

Litigamos una disputa entre flotas de pesca argentinas y coreanas en Nueva York con respecto a fraude bancario.

Demandamos exitosamente a un bufete nacional de abogados cuyo socio operaba un esquema Ponzi que estafó a uno de los clientes de la firma.

Operaciones de Bolsa con Información Privilegiada

Defendimos un caso por US$6 millones presentado por el United States Securities and Exchange Commission contra un cliente mexicano junto con los estudios representando a los co-defendidos, Cravath Swaine & Moore, Milbank Tweed Hadley & McCloy, Squadron Ellenoff Plesent & Sheinfeld, y Hogan & Hartson.

Representamos a un inversionista extranjero con respecto al cumplimiento de los requerimientos del Acta de Intercambio y Valores (“Securities and Exchange Act”) para el mercadeo de valores.

Representamos al manager de un hedge fund con respecto a un acuerdo con el Gobierno de los Estados Unidos y la cooperación con la investigación en curso de la Comisión de Seguridad e Intercambio “Security and Exchanges Commission”.

Opiniones Legales en Transacciones de Bienes Raíces Comerciales

Gleason y Koatz ha trabajado conjuntamente con algunas de los bufetes de abogados nacionales más grandes para emitir opiniones legales independientes para las operaciones de préstamos hipotecarios. Hemos escrito más de 2,000 opiniones legales para más de 600 transacciones, donde cada transacción es de más de US$25 millones. También trabajamos directamente con los promotores inmobiliarios proporcionándoles opiniones legales de no consolidación para financiación basada en activos que van desde US$25 millones a más de US$200 millones.

Por ejemplo, representamos al Grupo Moinian, uno de los promotores de bienes raíces más importantes en Nueva York. Nuestros servicios incluyen la preparación de cartas de opinión de hipotecas y de préstamos “mezzanine” de no-consolidación que fueron negociados por, para nombrar solo unos pocos, Skadden Arps Slade Meagher & Flom, Fried Frank Harris Shriver & Jacobson, Proskauer Rose, Kronish Lieb, White and Case, Greenber Traurig, Shearman & Sterling, Paul, Hastings, Janofsky & Walker, Cadwalader, Wickersham & Taft LLP, y Dechert Price & Rhodes, en conexión con financiamiento basado en activos. El financiamiento basado en activos proporcionado por el banco ha sido de US$50 millones hasta US$180 millones.

Organizaciones Sin Fines de Lucro

Representamos a varias compañías sin fines de lucro desde su organización a aprobación por el Internal Revenue Service, o la Agencia Tributaria de los Estados Unidos, hasta servirles como abogados y asesores legales.

Propiedad Intelectual

Representamos a Abalone, S. A. una corporación francesa con respecto a la protección de sus derechos de marca registrada en los Estados Unidos.

Representamos a un cliente francés en su defensa ante la Corte del Distrito de los Estado Unidos en el Distrito del Estado de Washington relacionados con cargos de usurpación de marca registrada en el nombre del dominio de una página Web.

Litigamos una disputa de marca registrada y distribución con respecto a una empresa de Estados Unidos que fabrica muebles para niños, la decisión del caso se elevó con argumentos ante la Corte de Apelaciones del Segundo Circuito.

Representamos a una compañía argentina en litigio con respecto a la protección de patente y derechos de licencia.

Representación a Gobiernos Extranjeros

Misión y Consulado Argentino

Representamos a la Misión y el Consulado de Argentina con respecto a las opiniones jurídicas con respecto a contratos comerciales, contratos de arrendamiento de bienes raíces y derecho laboral en Nueva York.

Misión de la Unión Europea, Comisión a las Naciones Unidas

Representamos a la Misión de la Comisión de la Unión Europea ante las Naciones Unidas con respecto a contratos de arrendamiento comerciales.

Misión de Paraguay

Representamos a la Misión de Paraguay ante las Naciones Unidas con respecto a la transacción de bienes raíces.

Sucesiones y Fideicomisos

Representamos la Sucesión de un abogado, incluyendo sus temas y negocios de la Sucesión.

Representamos a herederos colombianos de una Sucesión en litigio exitoso contra un banco en Nueva York para recuperar los fondos depositados en su cuenta por el fallecido colombiano.

Representando la Sucesión de un ejecutivo de negocios de textiles y ropa, incluyendo reclamaciones contra su socio.

Representamos a un grupo de argentinos en una disputa por la herencia reclamada por la enfermera del fallecido.

Representación de españoles que heredaron fondos de una cuenta de uno de los principales bancos de Estados Unidos, incluyendo la impugnación de los fondos que habían sido apoderados por el estado de Nueva Jersey.

Representamos a herederos y familiares españoles de un abogado en Nueva York con respecto a la Sucesión y probatoria de un testamento.

Representación de herederos brasileños como propietarios de bienes raíces en Nueva York, incluyendo defensa contra la reclamación de pago de impuestos de la Sucesión por el Departamento de Tesoro e Impuestos, el IRS.

Representación de herederos chilenos para recuperar los bienes y activos del fallecido ubicados en Nueva York, Chile y Suiza, los cuales exitosamente recuperamos.

Asesores en Nueva York a la viuda de un fallecido argentino, cuya herencia estaba en disputa en el estado de Virginia.

Representación como consejero especial para herederos españoles de un fallecido que trabajó en las Naciones Unidas.

Representación de herederos estadounidenses para recuperar los bienes del fallecido que se encuentran en las Filipinas.

Litigamos en la Corte de Sucesión de Nueva York a los herederos de un ciudadano de Puerto Rico, cuya herencia se encontraba bajo la administración y supervisión del Administrador Público.

Asesores a abogado para establecer fideicomisos irrevocables de seguro de vida.

Representación de cliente en relación a la preparación de la resolución de fideicomiso para los fondos obtenidos por pactar un litigio.

Preparación de fideicomisos de distintas clases para varios clientes.

Representación de residentes argentinos con respecto a fideicomisos en Nueva York.

Representación de clientes con respecto a la creación de un fideicomiso “NY Business Trust”.

Temas Corporativos y Fusiones-Adquisiciones

Abogado General para una compañía de Internet española en con su Oferta Pública Inicial en la Bolsa de Valores de Nueva York.

Representamos a Bristol-Meyers en su adquisición de US$50 millones de una compañía francesa de farmacéuticos.

Representamos a una empresa Dominicana vendiendo la mitad de sus acciones en sus operaciones en Estados Unidos a un grupo médico.

Representamos a una compañía de información tecnológica en la adquisición de US$35 millones de Intelligex, Inc., con otra compañía de información tecnológica (representada por Carter Ledyard Milburn).

Asesor especial del comprador del grupo de restaurantes Dunkin’ Donuts en el área de Nueva York con respecto a los contratos de arrendamiento, opiniones de aplicabilidad y debida autoridad, y los acuerdos de depósito en garantía.

Asesor especial a un grupo de la industria de viajes de Argentina y de México en la adquisición de empresa de reservas on-line para hoteles con sede en Delaware, por US$20 millones.

Representamos a una compañía colombiana en la adquisición de una compañía mexicana.

Representamos a un cliente en su disputa sobre la disolución de una empresa dedicada a la publicidad.

Representamos a una compañía consultora de fusiones y adquisiciones basada en Nueva York y, preparamos el Plan de Opción de Acciones para Empleados, y asesoramos con los requisitos debidos para la formación de la compañía.

Representamos a una compañía francesa confeccionadora de ropa en su transacción de $10 millones para usar una licencia y marca registrada con la Universidad de California en Los Ángeles (“UCLA”) y con Donan Karan Studio. El estudio Proskauer Rose representó a Donna Karan.

Representamos a un cliente con respecto a la venta de tres salones de bronceo a un competidor.

Representamos a empresa de organización de eventos española en la adquisición de una compañía estadounidense.

Transacciones Comerciales

Representamos al Fútbol Club Barcelona con respecto a contratos con sus jugadores y otros temas relacionados.

Negociamos el acuerdo principal de franquicia para una compañía española en España para vender vitaminas y productos de salud del fabricante americano GNC.

Negociamos la empresa conjunta o “joint venture” de una compañía estadounidense con una compañía argentina promotora de vivienda mientras trabajábamos con la parte que representaba a la compañía argentina, Marval O’Farrell & Mairal.

Representamos a una entidad de los EE.UU. con respecto al establecimiento de operaciones y abriendo un negocio en Uruguay.

Representamos a varias compañías navieras extranjeras con respecto al Acta de Envíos de Bienes, o “Carriage of Goods Shipping Act”.

Representamos a una academia española de tenis en una empresa conjunta y acuerdo de licencias con un grupo de tenis del estado de la Florida, Estados Unidos.

Representamos a un fabricante Alemán de pesticidas con respecto a transacciones comerciales en los Estados Unidos y Latinoamérica, y a acciones de quiebra como acreedor.

Representamos a vendedor por mayor de leche con respecto a transacciones comerciales incluyendo acuerdos de venta y distribución de leche y acuerdos de seguridad “security agreements”.

Representamos a compañía estadounidense que trabajaba con gobiernos estatales y locales para buscar trabajo a trabajadores desempleados.

Somos consejeros a una firma española de mercadeo y diseño gráfico basada en los Estados Unidos y los hemos representados en litigios contra los estudios de White & Case y Fulbright & Jaworski.

Negociamos el Acuerdo de Accionistas “Shareholder Agreement” entre un fabricante español y su socio estadounidense.

Negociamos en nombre de nacionales venezolanos que participaban en el negocio de teléfonos privados en ese país.

Negociamos el acuerdo de uso de licencia en nombre de una compañía española con una compañía de transporte del estado de Nueva York.

Negociamos la resolución del incumplimiento ilegal de un acuerdo de distribución en España por una compañía estadounidense contra el estudio de Cooley LLP.

Representamos a un importador de autos de lujo contra la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey “Port Authority of NY and NJ” y otras partes que fueron representadas por el estudio Pavia & Harcourt.

Representamos a una compañía argentina de electricidad con respecto a tecnología de combustible en células, “fuel cell technology”.